Mengapa kekayaan dunia berpindah ke Singapura, dan bagaimana memindahkan milik Anda.
Anda sudah melihat beritanya: family office berpindah, bank global memperluas meja klien privat di Singapura, kekayaan bermigrasi dari yurisdiksi yang kurang dapat diprediksi. Alasannya bukan pemasaran. Alasannya struktural.
Alasan memilih Singapura
Stabilitas yang terus terakumulasi.
Puluhan tahun tata kelola yang konsisten dan pro-bisnis. Kebijakan di sini diukur dalam dekade, bukan siklus pemilu.
Peringkat AAA.
Singapura adalah satu dari sangat sedikit negara di dunia yang diberi peringkat AAA oleh ketiga lembaga pemeringkat kredit utama, klub yang lebih kecil dari yang disadari kebanyakan investor.
Regulasi yang dapat Anda percaya.
Monetary Authority of Singapore (MAS) adalah salah satu regulator keuangan paling disegani di dunia. Setiap perusahaan asuransi dan penasihat berlisensi beroperasi di bawah pengawasannya, dengan persyaratan perilaku, permodalan, dan keterbukaan yang ketat.
Polis Anda terlindungi, bahkan sebagai bukan penduduk.
Polis asuransi jiwa yang diterbitkan di Singapura dilindungi Policy Owners' Protection (PPF) Scheme, yang dikelola Singapore Deposit Insurance Corporation. Skema ini mencakup polis yang diterbitkan bagi penduduk maupun bukan penduduk Singapura, melindungi manfaat terjamin (dengan batas tertentu) jika perusahaan asuransi sampai gagal. Perlindungannya otomatis: tanpa pendaftaran, tanpa premi. Sedikit sekali yurisdiksi yang memberi bukan penduduk perlindungan statutori setingkat ini.
Kepastian hukum. Tanpa kontrol modal.
Kontrak ditegakkan. Modal bergerak bebas keluar masuk. Dolar Singapura dikelola oleh salah satu bank sentral paling kredibel di Asia.
Anda tidak terlalu dini. Anda bergabung dengan arus yang sudah berjalan.
Industri pengelolaan kekayaan di sini tumbuh menjadi salah satu pusat terkemuka dunia justru karena uang global terus memilihnya.
Soal 60% itu
Selama puluhan tahun, jalur baku masuknya kekayaan asing ke Singapura adalah kondominium. Kini pintu itu dikenai Additional Buyer's Stamp Duty (ABSD) 60% bagi pembeli asing, di atas bea meterai biasa, dan wajib dibayar tunai dalam hitungan minggu setelah pembelian. Untuk unit seharga S$2 juta, itu berarti pajak S$1,2 juta sebelum properti menghasilkan satu sen pun.
Ini bukan hanya persoalan orang asing. Warga negara Singapura pun membayar ABSD 20% untuk properti hunian kedua. Di seluruh pasar, modal yang dulu mengalir ke batu bata kini dialihkan ke struktur keuangan, dan ini menjadi salah satu percakapan yang paling sering kami lakukan.
Cari tahu lebih lanjut tentang alternatif investasi properti yang dirancang untuk membagikan penghasilan bulanan seperti hasil sewa, tanpa repot penyewa, masa kosong, perawatan, atau pajak 60%. Ini investasi yang terkait pasar, bukan deposito: detail spesifik dibahas dalam percakapan resmi yang teregulasi.
Siapa yang sedang bergerak
Pola yang kami lihat di kawasan ini, beserta tekanan di baliknya. Posisi pajak di bawah dirangkum secara garis besar, sering berubah, dan bukan nasihat untuk situasi Anda.
Thailand
Pendorong
Sejak 1 Januari 2024, penghasilan luar negeri penduduk pajak Thailand dikenai pajak saat diremit ke Thailand, kapan pun diperolehnya; celah lama menunggu setahun sudah ditutup. Pajak warisan 5 sampai 10% berlaku di atas THB 100 juta per ahli waris. Ditambah baht yang bergejolak dan siklus politik yang pendek, menyimpan semuanya di dalam negeri tidak lagi terasa netral.
Jalurnya
Keluarga kaya Thailand menggunakan struktur asuransi jiwa terbitan Singapura untuk perencanaan warisan, lalu mendiversifikasi lewat program investasi di Singapura, sering kali struktur penghasilan bulanan di atas, sehingga kekayaan keluarga bekerja di yurisdiksi berperingkat AAA.
Indonesia
Pendorong
Diperkirakan US$200 miliar atau lebih kekayaan Indonesia sudah berada di Singapura. Tiga amnesti pajak dalam waktu kurang dari sepuluh tahun, sistem core tax baru yang mencocokkan aset dengan penghasilan yang dilaporkan, dan data CRS yang mengalir dari Singapura menunjuk satu arah: visibilitas penuh. Wacana pajak kekayaan yang terus berulang dan rupiah yang lemah melengkapi sisanya.
Jalurnya
Era uang yang parkir diam-diam sudah berakhir; arahnya dari tersembunyi menjadi terstruktur. Keluarga Indonesia kini merapikan kekayaan luar negerinya ke dalam struktur Singapura yang teregulasi, dengan preferensi pada perencanaan berbasis asuransi karena skema trust kerap tidak kokoh di bawah aturan Indonesia.
Tiongkok
Pendorong
Pelaporan CRS sejak 2018, aturan pajak penghasilan pribadi yang diperketat sejak 2019, dan pajak warisan serta hibah yang aktif dibahas di tingkat legislasi. Kebijakan sudah terbukti bisa datang cepat dan keras, dan pelajaran yang dipetik keluarga-keluarga adalah menata struktur sebelum aturan berubah, bukan sesudahnya.
Jalurnya
Untuk kekayaan yang sudah berada di luar negeri, pertanyaannya bukan lagi di mana menyimpannya diam-diam, melainkan di mana ia semestinya berada secara sah. Jawabannya semakin mengarah ke Singapura: struktur warisan dan program investasi yang didukung perusahaan asuransi di bawah pengawasan MAS. Kami menangani kekayaan yang sudah berada di luar Tiongkok; mekanisme pemindahan dana lintas negara berada di luar lingkup kami.
Malaysia
Pendorong
Malaysia menghapus bea warisan pada 1991, tetapi wacana menghidupkannya kembali muncul hampir di setiap siklus anggaran, terakhir seputar Anggaran 2025. Pajak keuntungan modal berlaku sejak 2024. Dan ringgit terus kehilangan nilai terhadap dolar Singapura selama satu dekade. Menunggu dan melihat pun sebenarnya sebuah posisi.
Jalurnya
Keluarga pebisnis Malaysia, yang sudah akrab dengan Singapura di seberang Causeway, kini mengambil posisi lebih awal: struktur warisan disiapkan sebelum bea warisan apa pun kembali, dan program berdenominasi SGD menjadi jangkar mata uang bagi kekayaan keluarga.
Apa artinya bagi Anda
Polis atau investasi yang dipegang di Singapura berperilaku berbeda dari yang dipegang di yurisdiksi asal yang bergejolak:
Diversifikasi yurisdiksi
Proteksi Anda tidak berada di sistem hukum yang sama dengan risiko-risiko Anda yang lain.
Diversifikasi mata uang
Aset berdenominasi SGD sebagai jangkar stabilitas.
Perlindungan aset
Struktur yang teregulasi baik dan dihormati kreditur di yurisdiksi yang netral.
Kesinambungan
Rencana yang terus berjalan ke mana pun hidup membawa Anda.
Apa yang benar-benar bisa diakses bukan penduduk
Warga asing dan bukan penduduk dapat, dengan tunduk pada kelayakan dan ketentuan masing-masing perusahaan asuransi, mengakses asuransi jiwa terbitan Singapura, program tabungan dan unit link, serta struktur warisan. Prosesnya umumnya meliputi:
- 1Sebuah percakapanTujuan Anda, status domisili, dan persoalan yang ingin Anda selesaikan.
- 2Pemeriksaan kelayakanPersyaratan kewarganegaraan, domisili, dan sumber dana berbeda di tiap perusahaan asuransi.
- 3Pengajuan dan pemeriksaan medisSering dapat diatur selama kunjungan ke Singapura; sebagian kasus bisa ditangani dari jarak jauh.
- 4Layanan berkelanjutan dari mana sajaTinjauan dan klaim ditangani di mana pun Anda tinggal.
Pertanyaan umum
Apakah saya harus tinggal di Singapura?
Tidak perlu. Singapura hanya sepenerbangan singkat dari sebagian besar kawasan, dan prosesnya umumnya dapat diselesaikan dalam kunjungan satu hari. Kami mengonfirmasi persyaratan yang berlaku untuk Anda sebelum Anda berangkat.
Siapa yang mengawasi nasihat yang saya terima?
Seluruh nasihat diberikan melalui firma penasihat keuangan berlisensi MAS, di bawah salah satu kerangka regulasi keuangan paling dihormati di dunia, dengan keterbukaan penuh pada saat nasihat diberikan. Dari mana pun Anda berasal, standar yang berlaku sama.
Mulai percakapan
Kami bekerja lintas zona waktu.